부동산 (일반) 상담
체크리스트

STEP 1

지금 내 상황에 해당하는 항목을 눌러 보세요

• 집을 사려는데 취득세가 몇 %인지 모르겠다 (주택 수에 따라 달라짐)
• 부부 공동명의로 할지 한 사람 명의로 할지 고민하고 있다
• 재개발·재건축 조합원입주권이나 분양권을 가지고 있다
• 집을 세놓아 월세나 전세보증금 수입이 있다
• 종합부동산세가 많이 나와 줄일 방법이 궁금하다
• 청약에 당첨돼 잔금·명의·세금 계획을 세워야 한다
• 집이 여러 채라 어떤 순서로 팔지 정해야 한다

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STEP 2

놓치면 안 되는 기한과 준비 서류

• 60일
  취득세 신고·납부취득일부터, 그 전에 등기하면 등기 신청일까지 (지방세법 제20조)
• 5월
  주택임대소득 종합소득세 신고다음 해 5월 1일~31일, 분리과세를 선택하는 경우도 신고 (소득세법 제70조)
• 12월 1~15일
  종합부동산세 납부고지서 납부 또는 신고납부 (종합부동산세법 제16조)

상담 때 가져오시면 좋은 서류

• 매매계약서 또는 분양계약서
• 세대원 전체의 주택 보유 현황
• 임대차계약서 (세를 놓은 경우)
• 재산세·종합부동산세 고지서
• 조합원입주권·분양권 관련 서류 (관리처분계획 등)